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　　京基璟誉府楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

　　总占地面积约2.76万㎡，总建筑面积约40.3万㎡，计容建筑面积约31.3万㎡，容积率11.35，绿化率40.01%，共由3栋5座60F超高层住宅+1栋办公楼组成，其中1栋A1/A2座/1栋B1/B2座/1栋C座住宅60F，3栋办公楼62F，2栋是一所18班制幼儿园。

　　总规划1624户，其中商品房有489套，3梯4户/3梯5户设计，回迁房1135套，地下5层，规划停车位2015个。

　　面积段：50㎡的1房1厅，70-85㎡的2房1厅，95-105㎡的3房2卫，㎡的4房2卫户型

　　中心地标缔造者——京基集团，国家房地产开发一级资质企业，中国驰名商标，铸就京基100、京基水贝城市广场等城市地标，造就诸多高端、大型综合体、资源豪宅等经典项目。京基30载，于罗湖城芯再造誉领湖山巨著。

　　罗湖京基璟誉府怎么样好不好？罗湖京基璟誉府整体不错，是一个值得买的项目：

　　‌交通便利‌：紧邻多条城市主干道，双地铁配套（5号线号线太安站），可便捷通往罗湖、福田等地。

　　‌教育资源丰富‌：周边有众多知名学校，包括东晓小学、布心小学、布心中学等，项目自带1所4800㎡的18班幼儿园，教育资源丰厚。

　　‌商业氛围浓厚‌：周边有天河城、万象城、kk mall等大型商业中心，商业配套齐全，满足居民日常生活购物及休闲娱乐需求。

　　‌社区品质高‌：社区内打造了近1万㎡的景观园林，以多重园林景观营造出体验感丰富的全龄段公共活动空间。

　　‌户型设计合理‌：提供多种户型选择，从70㎡的两房到180㎡的四房，满足不同家庭的需求，户型方正，布局合理，空间利用率高。

　　容积率较高‌：项目容积率为11.35（部分信息提到10.26），总高度达62层，居住密度较大，可能影响部分业主的居住舒适度。

　　近1万㎡景观园林，以6重园林景观（主人口、归家礼庭、揽翠花径、阳光沐台、欢畅泳池、童趣乐园）营造体验感丰富的全龄段公共活动空间。

　　京基·璟誉府 踞罗湖中芯，东湖首排，揽城央一线湖山臻境。百米亲湖，直面约60.5Km水库生态臻境，尽瞰山湖叠翠。京基集团30载钜作，总建面约84万㎡全景山水人文大城，大师高定作品，建面约70-180m湖山首排奢宅。

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　　3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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