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　　k8凯发天生赢家中海和瑞叁号院，位于南四环大红门桥西北角，南苑路西侧，东侧临8号线大红门南站，南侧是集美家居。

　　作为中海的第四座（甲叁號院、京叁號院、兴叁號院）藏峰系作品，地块容积率2.4、控高45米，绿地率30%。外立面为玻璃幕墙+铝板+石材+挑檐，建筑风格兼顾南中轴的风格。

　　项目共计13栋楼，分南北两个生活区，共740套房；2梯2户，得房率在85-90%。建面约为108㎡三居室-137㎡四居室-159㎡四居室，三种户型均赠送3个阳台，楼面价约5.3万每平，指导价9.5万每平。将于2025年年底，精装交付。

　　从项目出发5分钟上3环，19分钟即达长安街，20分钟西城金融街/国贸CBD，出行非常的便捷。

　　中海和瑞叁号院项目位于南中轴线和首都商务新区双重规划中，主打文化商务，由博物馆群、文化商务群组成，未来将发展文旅、文创等，将成为首都乃至世界文化交流重要窗口。南面是1700亩南苑湿地森林公园，天然氧吧。

　　围绕南中轴地区建设，加快博物馆、艺术馆、展览馆等国家级文化资源载体布局，推动建设一批遗址公园和文化创意展示区，促进国家级和市级重大公共文化设施落地，稳步推进中央芭蕾舞团等建设。

　　加快国家自然博物馆等项目建设，布局展示国家文明成就的博物馆群落，推动国家级博物馆群建设。

　　依托丰台区家居、花卉等产业发展基础，充分融合“科技“文化”“商务等元素，积极培育时尚设计、品牌孵化、展览展示、文化演艺、文化创意、流行信息发布、高端商务等功能。围绕汽车、家居等产品，支持举办全球首发会、知名品牌设计师新品Show、时尚博览会、行业沙龙交流会等，打造国际文化资源聚集区，力争成为彰显首都乃至全球时尚文化的重要窗口。

　　面积分布是108平三居-137平四居-159平四居。全部两梯两户，精装交付。

　　108-110户型：三室两厅两卫，赠送3个阳台，总价约880-1050万

　　135-140户型：四室两厅两卫，赠送3个阳台，总价约1200-1300万

　　全明格局，非常通透，南向三面宽达9.8米，且都配置阳台，关键还是赠送的，打掉以后，空间就开阔很多，采光也是十分的充足。主卧为套间设计，配置独立明卫餐客厨一体，公共空间足够大。

　　南北通透，全明格局，南向三面宽达10.7米，同样带三阳台（赠送）；双卧朝南。主卧套间设计，主卫干湿分离；北向两个卧室配置了设备平台，厨房以及主卫为明厨明卫。

　　▪7纵：南苑路-永定门外大街、马家堡东路-太平街、马家堡西路-菜市口大街、嘉园路-右安门外大街、榴乡路-崇文门外大街、京开路-西二环、成寿寺路-东二环。

　　▪7轨：地铁8号线号线号线号线（宋家庄站）、地铁亦庄线号线（草桥站）、大兴机场线（草桥站）。

　　新荟城购物中心、银泰百货-北京大红门店、合生广场、北京华联公益西桥购物中心、瑞程奥特莱斯、百荣世贸商城、凯德广场、首开福茂购物中心、丰台大悦春风里、槐房万达广场等10座商场荟聚。

　　南苑森林湿地公园、嘉囿城市休闲公园、万芳亭公园、北京世界花卉大观园、东高地公园、永定门公园、天坛公园、景泰公园、陶然亭公园、先农坛公园、龙潭公园、金中都公园、北京大观园、旧宫森林公园、南海子公园等15座公园为邻。

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