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　　属于准现房，加上传说中的7.6万元/平起，优点非常明确。看上去是个保障项目，但是....

　　户型产品，该项目共26栋楼，1024套，户型面积：140平米三居、185平米三居，得房率放在当年79%-82%非常不错。

　　注意上图是01,02两户的户型图7.6万元/平起，不包括装修费用，而目前朝阳的北京宸园，保利天汇等新盘属于“豪装”水准。

　　产权年限问题，2001年，李嘉诚旗下的和记黄埔拿下该用地...捂盘23年后入市，去年7月，御翠园获得了预售证，开盘时间托了这么久...

　　根据预售证信息显示，御翠园拟售均价在9.07万-9.9万之间，个别房源单价超10万，而今年7月有媒体采访置业顾问，称平层住宅有97折优惠，别墅98折...

　　97折到如今的7.6万元/平起，这优惠力度的释放....究竟是不是好卖呢？

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